Masz stworzony biznesplan? Potrzebujesz do jego realizacji halę magazynową? Możesz ją wynająć lub wybudować i dostosować w taki sposób, jaki potrzebujesz. Ile zatem kosztuje skonstruowanie takiej hali? W zależności od różnych parametrów koszt budowy hali magazynowej może się różnić. Uwarunkowania cenowe w tej kwestii można porównać do możliwości jakie towarzyszą przy zakupie np. samochodu czy mieszkania.
Do czego służy hala magazynowa?
Jak sama nazwa wskazuje – do magazynowania. Jeśli prowadzisz biznes i potrzebujesz przechowywać różnego rodzaju materiały, jest to odpowiednie miejsce na nie. Oprócz lokalu ważny jest także sposób magazynowania docelowych materiałów. Przede wszystkim pod tym kątem budowana jest hala magazynowa – dobierane są preferowane konstrukcje oraz surowce.
Teren pod budowę hali magazynowej
Lokalizacja oraz rodzaj powierzchni to główne elementy, bez których nie da się wybudować hali magazynowej. Teren ten ma ogromny wpływ geologiczny ze względu na jego ukształtowanie. Parametry gruntu są wyznacznikiem czy pozwolenie na budowę zostanie wydane, czy też nie. Kolejną składową jest zagospodarowanie terenu, czyli co jeszcze może obok powstać lub też nie oraz do czego będzie przeznaczona konkretna hala magazynowa. Przy wyborze odpowiedniego terenu należy zwrócić uwagę na takie elementy jak np.:
- nośność terenu,
- możliwość szkód górniczych,
- poziom wód gruntowych,
- skażenie gruntu.
Elementy składowe wyceny powstania hali magazynowej
Cena budowy hali magazynowej uzależniona jest przede wszystkim od jej wielkości oraz materiałów, z których ma ona powstać, a także wielkości działki. Może ona zostać zbudowana z różnych surowców. W obecnych czasach koszt jest bardzo nierównomierny, ze względu na ciągle zmieniającą się inflację. W skład wyceny wchodzą:
- prace projektowe,
- dokumentacja do pozwolenia na budowę,
- lokalizacja (wyznaczenie geodezyjne terenu),
- konstrukcja obiektu (np. elementy stalowe; dokładne jej wymiary i zastosowanie),
- instalacja oraz sieci zewnętrzne,
- wykończenie (w zależności od potrzeb przechowywanych materiałów, np. chłodnie czy inne specjalne pomieszczenia).
Pozostałe koszty to np.:
- wyposażenie – ustalane w zależności od branży,
- pomieszczenia socjalno-biurowe – niezbędne do funkcjonowania pracowników,
- inwestycja w teren otaczający halę magazynową – zieleń czy parking dla pracowników,
- oświetlenie,
- dodatkowe zabezpieczenia antywłamaniowe i przeciwpożarowe.
Ile kosztuje budowa hali magazynowej? – podsumowanie
Hala magazynowa to nie lada wyzwanie. Zdarza się, że proces wybudowania jej jest bardzo skomplikowany i w międzyczasie trzeba wdrożyć różne, nieprzewidziane działania, które wiążą się z dodatkowymi kosztami. Na obecną chwilę ciężko jest oszacować końcową cenę budowy hali magazynowej. Należy być przygotowanym na różne zdarzenia losowe. Jednak pewne jest to, że jej koszt po określonym czasie się zwraca. Z czego jej właściciel w rezultacie jest bardzo zadowolony.
fot.freepik.com